ル・サンク大崎シティタワー

  • 東京都品川区大崎一丁目

  • 山手線 / 大崎駅 徒歩5分

  • 2007年築 / 27階建 / 254戸 / RC造

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価格偏差値

39.6
割高

推定相場価格より11.5%割高

販価
26,480万円
327.4万円/㎡
相場
23,745万円
293.6万円/㎡
15,850
21,113
26,377
31,641
AI査定結果
推定相場価格
23,745万円
293.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
21,113万円〜26,377万円
261.0万円/㎡〜326.1万円/㎡
推定賃料
42.7万円
0.53万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ル・サンク大崎シティタワー
26,480万円（327.4万円/㎡）/ 23階 / 80.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は245.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（327.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2126,480万円327.4万円23階 80.88㎡ 3LDK北東
2026/01/1827,880万円295.2万円15階 94.46㎡ 3LDK北東
2025/12/0416,300万円263.7万円9階 61.82㎡ 2LDK北西
2025/11/2915,500万円216.6万円2階 71.57㎡ 2LDK南西
2025/10/1125,900万円274.2万円18階 94.46㎡ 3LDK北東
2025/09/2916,800万円271.8万円9階 61.82㎡ 2LDK北西
2025/09/1217,200万円278.2万円9階 61.82㎡ 2LDK北西
2025/08/2817,200万円278.2万円9階 61.82㎡ 2LDK+南西
2025/06/2826,380万円292.4万円14階 90.23㎡ 3LDK南東
2025/06/0916,500万円230.5万円12階 71.57㎡ 2LDK南西
2025/05/0212,800万円207.1万円9階 61.82㎡ 2LDK北西
2025/04/2623,000万円243.5万円15階 94.46㎡ 3LDK北東
2025/02/0713,800万円228.2万円10階 60.48㎡ 2LDK+S南東
2025/02/0416,500万円235.7万円25階 70.01㎡ 2LDK南東
2024/11/1920,500万円227.2万円14階 90.23㎡ 3LDK南東
2024/11/0617,990万円241.2万円14階 74.59㎡ 2LDK+北西
2024/11/0221,500万円238.3万円14階 90.23㎡ 3LDK南東
2024/07/2221,980万円232.7万円18階 94.46㎡ 3LDK北東
2024/03/3033,000万円233.9万円27階 141.08㎡ 3LDK北東
2023/11/257,700万円151.6万円11階 50.79㎡ 1LDK北西
2023/08/2416,980万円198.2万円25階 85.68㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は293.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（327.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
ル・サンク大崎シティタワー
品川区大崎一丁目
大崎駅5分 26,480万円327.4万円80.88㎡3LDK23階 / 27階建 北東2007年254戸RC
2026/02/28パークホームズ武蔵小山
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 17,500万円268.0万円65.29㎡2LDK17階 / 19階建 北西2008年278戸RC
2026/01/19プラウドタワー東五反田
品川区東五反田二丁目
五反田駅4分 21,480万円282.6万円76.02㎡3LDK14階 / 25階建 南2008年289戸RC
2026/02/08シティタワー大崎
品川区大崎五丁目
大崎駅3分 25,800万円284.0万円90.83㎡3LDK20階 / 29階建 南東2004年271戸RC
2026/02/04ミッドサザン・レジデンス御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 17,980万円280.7万円64.06㎡2LDK25階 / 27階建 西2006年240戸RC
2026/02/22ブリリア大井町ラヴィアンタワー
品川区大井一丁目
大井町駅5分 23,800万円352.2万円67.58㎡2LDK24階 / 28階建 南2012年269戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、品川区では61.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（327.4万円）は品川区の平均と比較して31.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
品川区
249.7万円/㎡
前年比+61.1%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ル・サンク大崎シティタワー
所在地東京都品川区大崎一丁目
交通山手線大崎駅徒歩5分
築年月2007年
階数27階建
総戸数254戸
建物構造RC
土地権利所有権

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